주택청약통장 출금, 중도 인출 방법, 돈 빼기 2가지 방법

주택청약통장 출금, 중도 인출 방법, 돈 빼기 2가지 방법에 대한 글입니다.

주택청약통장을 보유하고 계신가요? 주택청약통장은 내 집 마련을 위한 기초가 되는 금융상품인만큼 많은 사람들이 보유하고 있습니다. 하지만 살면서 때때로 갑자기 큰 돈이 드는 일이 생기기 때문에 주택청약통장 출금이 필요할 수 있는데요.

이 글을 다 읽고 나시면 급한 돈이 필요할 때 주택청약통장을 이용해서 출금 방법에 대해서 알게 되실 것입니다.

오늘 글에서는 주택청약통장 출금방법 2가지를 알려드립니다. 아래 목차에서 내용을 클릭하면 해당 내용으로 이동하니 참고하세요.

모르면 손해! 올해부터 비뀌는 주택청약 내용 확인하기

👉 주택청약 올해 변동 내용

주택청약 통장이란?

주택청약 통장이란 민영주택과 국민주택에 청약할 수 있는 통장으로, 이 통장이 없다면 청약은 불가능하다고 봐도 무방합니다. 따라서 신규 아파트에 분양가로 싸게 입주하고 있다면 반드시 가입하는 것이 좋습니다.

특히, 만 19 ~ 34세 청년이라면 올해 시작된 고금리 청년드림 주택청약통장에 가입하시거나 전환하시는 것을 추천 드립니다. 최대 4.5%금리로 청약 가점도 채우면서 동시에 높은 이자도 받을 수 있어서 유용합니다. 해당 내용이 더 궁금하신 분은 청약종류 5개에 대해서 다룬 이전 포스팅을 참고하세요.

청약통장 장기간 납입이 왜 중요한가요?

청약통장은 가점 제도라는 것이 있기 때문입니다. 특히 국민주택의 경우 장기간 납입할 수록 횟차 별 가점이 붙습니다. 가점이 높을수록 청약 시 1순위가 될 확률이 높아집니다.

👉 지역과 아파트 면적 별 청약 금액 확인하기

1. 주택청약통장 출금 방법 2가지

주택청약통장은 주택 청약을 목적으로 하는 만큼 청약 목적이 아니라면 출금할 수 없는 것이 원칙입니다. 따라서 주택 청약 통장에 예치금을 납입할 때는 여윳돈을 남겨놓고 입금하는 것이 좋습니다. 또한, 청약의 경우 횟차 별 가점이 중요하기 때문에 2~50만원 한도 중 월 납인 인정 금액인 25만원씩 꽉 채워서 납입하는 것이 좋습니다.

하지만, 이러한 노력에서 불구하고 갑자기 급전이 필요한 경우가 존재합니다. 이럴 때를 위해 다음과 같이 청약통장을 중도 인출할 수 있는 아래 두 가지 방법을 소개합니다.

1) 착오입금 취소 방법

착오입금은 실수로 잘못된 계좌에 입금하는 경우를 말합니다. 간혹 내 통장으로 모르는 돈이 들어왔다는 얘기를 들어본 적이 있으신 가요? 가끔 실수로 돈을 다른 계좌로 이체하는 경우가 있는데요. 이때는 은행에 방문해 송금자를 역추적해서 돈을 돌려줄 수 있습니다. 반대로 내가 돈을 잘못 보냈을 경우에도 이용할 수 있으며, 이를 착오 입금 취소라고 합니다.

만약, 내가 실수로 계좌번호를 한 자리만 잘못 입력하여 주택청약통장에 돈을 입금했다면, 즉시 해당 은행 영업점에 방문하여 상황을 얘기하고 착오입금 취소를 할 수도 있습니다. 하지만, 정기적으로 자동이체되는 금액은 계획적으로 넣은 것이기 때문에 취소가 불가능 합니다.

이런 착오입금은 주택청약통장뿐만 아니라 본인 명의가 아닌 다른 계좌에 송금했을 때도 이용할 수 있습니다. 그러나 보통의 경우, 이런 착오 입금이 아닌 정기 입금 후 급하게 목돈이 필요한 경우일 것입니다.

2) 자금 담보 출금 방법

주택청약통장에 예치된 자금이 급하게 필요한 경우, 일반적인 자금 활용 목적으로는 출금이 불가능에 가깝습니다. 주택청약통장에 있는 돈은 나라에서 주택 기금으로 사용하는데요. 만약 이 돈 출금이 가능해지면 기금의 안정성이 흔들릴 수 있기 때문에 정부는 최대한 돈을 주지 않으려 합니다.

따라서 통장을 해지하는 방법이 사실 상 급전 출금의 유일한 방법입니다. 하지만, 청약의 경우 장기간에 걸쳐 납입한 후 받는 가점이 중요하기 때문에 통장을 해지하게 되면 그 동안의 노력과 점수가 모두 사라집니다.

하지마, 주택청약통장을 이용해서 급전을 마련할 수 있는 방법이 있습니다. 바로 청약금 담보 대출입니다. 대부분의 은행에서는 주택청약통장 잔고의 90 ~ 95%까지 저금리 대출이 가능하도록 서비스를 제공하고 있습니다.

안정성을 중요 시 하는 분이라면, 대출이라는 말에 반감이 드시는 분들도 계실 텐데요. 해당 상품은 이미 내가 가지고 있는 돈을 담보로 원본 이하의 돈만 대출해주기 때문에 걱정하지 않으셔도 됩니다. 최악의 경우, 청약통장을 해지하고 돈을 갚으면 되므로, 신용불량자가 될 일은 없습니다.

👉 주택청약 담보대출 알아보기

(1) 주택청약 담보대출 특징

대출 한도 : 각 은행에 따라 다르지만, 최대 청약통장 잔고의 90 ~ 95%까지 대출이 가능합니다. 출금이 불가능한 청약통장을 활용하여 필요한 자금을 마련할 수 있는 방법입니다.
금리 : 대출 금리는 3%에서 5% 사이로, 일반 신용대출보다 낮은 금리로 대출이 가능합니다.
대출 기간 : 보통 대출 기간은 1~2년 정도입니다.